租賃服務

一）租賃發電機前用戶必需了解的常識

1.負載分析：

　　許多因素影響選用發電機組的大小.其中系統用電負載的特性就是一個重要的因素。用戶在租賃一臺柴油發電機組以前必須仔細考慮以下幾點：
　　a、是用作常用發電機組還是備用發電機組；
　　b、考慮今后系統增加的用電量；
　　c、系統容許的電壓降；
　　d、電動機起動的情況；

2.機組功率標定：

　　一般供給用戶的柴油發電機組為常用機組它可以連續12 小時以額定功率向負載供電(其中有1 小時以110％額定功率運行的能力)。在市電故障不太頻繁且供電時間不長的時候用戶可以使用功率標定為備用機組的發電機組。它每年不超過200小時以平均80％最大功率運行，另外每年以100％最大功率運行的時間不應超過25小時。

3.發電機組與三相電動機匹配需注意的問題：

　　機械工程中最常用的就是三相交流感應電動機。由于其啟動特性，這些電動機直接連接電源系統。如果直接在線啟動，將會產生高達電機額定電流6倍的浪涌電流。配置軟啟動裝置后，啟動電流就很平穩，不會對發電機組造成沖擊。發電機組與三相電機容量選配時，建議考慮安全系數1.5即 1.5倍的電機容量（必需是軟啟動方式）。

（二）租賃發電機組的好處：

1.一次性投資少，不占用現金流；
2.不用投入大量的人力參入管理、維護；
3.項目完工后不用去考慮設備的存放；
4.享受進口發電機組低油耗、低故障、穩定性強的優勢；
5.不用考慮機組故障、維修成本風險；

（三）永達興公司長期提供年、月、日、小時方式出租發電機組。

                       租 賃 合 同

                                  合同編號：

甲 方（承租方）：                                              使用地點：

聯系人：                  

電話：                       

傳真：

乙  方（出租方）：深圳永達興機電設備有限公司    簽約地點：深圳市寶安區觀瀾鎮海神工業城

聯系人：李先生:13902465009             

電話：0755-28056660  28056661      

傳真: 0755-28056691

                                 
經甲、乙雙方友好協商，就甲方租賃使用乙方的發電機組達成共識，并簽訂如下合同共同遵守執行。

一、租賃發電機組的品牌、數量、型號及租金如下：

 
二、租賃期限：

1.租賃期限自    年   月   日到    年   月   日，乙方提供租賃設備到場的時間應按上述起始期提前三天提供安裝調試，（甲方租賃期使用不足  個月按  個月計算，甲方應按  個月的租金標準支付乙方）；

2.租賃期滿，甲方如需要繼續租賃時，應提前五天書面通知乙方，經雙方協商，甲方享有優先租賃權。

三、租賃發電機組的交接條件：

1.發電機組到場后，甲方即付   臺機組第一個月租金；

2.機組往返的運輸及吊卸費用甲乙雙方再另協商。

四、租金支付期限及支付方式：

1.乙方出租給甲方的機組設備月租金為人民幣      元整（￥0.00）；甲方應在每月的五日前支付當月租金。（如2008年4月5日支付2008年4月的租金，如此類推）。

2.甲方每月租金以現金或銀行轉帳支付。

五.雙方的權利義務：

1.乙方派遣   管理人員到甲方負責發電機組的正常發電，乙方所派出的管理人員在甲方服務期間的食宿費由甲方負責，乙方派遣的管理人員每天工作時間最多為12小時；

2.乙方負責出租的發電機組平均每月正常運轉不少于26天（保證每月有4天時間供甲方保養機組），如因乙方機組維修(以甲方書面通知乙方并得到乙方確認之日為準)而不足26天給甲方使用的，按實際延誤天數補給甲方使用,如因停機使甲方造成損失，乙方不負任何責任，但乙方必需以最快的速度修復或調換同等功率的發電機組給甲方使用；

3.租賃期間，若因質量問題發電機組發生故障，由乙方負責發電機組的修理、維護及其費用，但甲方違反乙方規定使用發電機組所造成的損壞其修理費用由甲方負責；

4.甲方必須保證發電機組在室內使用,如條件所限必須搭建簡易雨棚。乙方保證每臺發電機組的功率因數為0.8，負載電流不超過     A的前提下使用,如超出工作電流范圍,乙方管理人員有權停機，由此造成的損失,甲方自行承擔；

5.甲方負責發電機組所需的柴油,所用的柴油品牌應為國際O#柴油，若因甲方柴油品質問題造成的發電機組損壞，從而產生的機組維修費用及因維修停機給甲方自身帶來的損失由甲方自行承擔，乙方不負任何責任，由此給乙方設備造成的損失乙方有權向甲方追償（損失的項目及賠償標準由乙方發給甲方的通知為準）。

6.甲方應妥善保管和使用租賃物，并配備必需的安全防范措施，設備在甲方租賃期間如由于保管和使用不當造成人員傷亡事故，所有損失由甲方承擔，與乙方無關。

六、違約責任:

1.乙方不能按合同約定交付租賃物或所交付的租賃物不符合使用條件，應按合同約定的日租金標準百分之十支付甲方違約金。

2.甲方應按合同約定期限及標準支付乙方租金，逾期支付租金的，應按租金標準的日百分之十支付乙方違約金，超過十日甲方仍未付清租金的，甲方不僅應按上述標準支付違約金及正常的租金，乙方有權解除租賃合同，甲方還應賠償由此給乙方造成的損失（包括拆卸、安裝、運輸費用等）。

3.甲方應按乙方提供的操作規程使用和保管租賃機械，如由于甲方人為的原因（包括發電機組的油品不合格）造成甲方設備的損壞或遺失，甲方應賠償乙方全部的損失（包括修理費用、配件費用、維修人員的來往交通費用及報酬；遺失賠償本合同第八條第一款的租賃物價值），甲方仍應按合同約定的標準及期限支付租金。

4.因甲方違約，甲方不僅應按上述內容標準支付違約金及賠償損失，乙方還可終止本租賃合同，甲方在接到乙方終止租賃合同的三日內應配合乙方運回租賃設備，如由于甲方原因造成乙方不能運回，甲方應賠償乙方全部的損失（包括可期利益）。

七、合同終止:

1.合同期滿；

2.甲、乙雙方協商一致可提前終止合同；

3.合同一方違約，另一方有權終止合同；

4.不可抗力。

八、機組權屬:

1.本合同的發電機組為乙方財產,每臺機組價值為￥          元，乙方只提供機組出租給甲方使用,甲方不得將本合同機組轉租、抵債或出售，同時保證機組在甲方場地使用過程中的安全、完整、如機組損壞、被盜、由甲方按機組價值賠償給乙方。

2.在甲方使用機組期間，乙方有權自由買賣及調動該機組，前提是乙方要更換一臺同等功率的機組給甲方使用，保證甲方正常用電。

九、其他:

1.在本合同履行期間,如雙方發生爭議應協商解決,協商不成的,可向乙方所在地人民法院起訴；

2.本合同未盡事宜,雙方可另行協商簽訂補充合同，補充合同與本合同具有同等法律效力；

3.本合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份,自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方:                                   乙方: 深圳永達興機電設備有限公司

蓋章:                                   蓋章:

代表:                                   代表:

日期:                                   日期: